日神パレステージ錦糸町第2

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
1,430万円
85.1万円/㎡
相場
1,403万円
83.5万円/㎡
876
1,227
1,578
1,929
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,578万円
73.0万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ錦糸町第2
1,430万円(85.1万円/㎡)/ 2階 / 16.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,430万円85.1万円2階 16.8㎡ 1K-
2025/05/311,580万円88.7万円6階 17.82㎡ 1R
2025/05/241,280万円76.2万円2階 16.8㎡ 1R
2025/04/141,280万円76.2万円7階 16.8㎡ 1R
2025/04/081,580万円88.7万円2階 17.82㎡ 1K
2025/02/281,280万円76.2万円6階 16.8㎡ 1R
2024/12/141,320万円78.6万円2階 16.8㎡ 1R
2024/09/141,480万円74.7万円10階 19.8㎡ 1R
2024/08/201,480万円74.7万円9階 19.8㎡ 1K-
2024/04/261,580万円88.7万円6階 17.82㎡ 1K
2022/08/051,380万円82.1万円5階 16.8㎡ 1R
2022/07/041,460万円86.9万円5階 16.8㎡ 1R
2022/04/251,180万円70.2万円5階 16.8㎡ 1R
2020/12/261,300万円73.0万円6階 17.82㎡ 1K
2020/11/201,350万円75.8万円6階 17.82㎡ 1K
2020/07/181,150万円67.5万円10階 17.04㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 1,430万円85.1万円16.81R2階 / 11階建 198957SRC
2022/02/19キャッスルマンション錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅4分 1,480万円71.0万円20.841R7階 / 11階建 -198531SRC
2025/01/29メゾン・ド・ヴィレ住吉
墨田区江東橋五丁目
住吉駅5分 1,500万円83.2万円18.031R10階 / 10階建 -199436SRC
2025/06/05ホープ錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅6分 1,300万円67.4万円19.281R5階 / 5階建 198422RC
2025/05/09ジェイパーク両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 1,650万円90.2万円18.31K9階 / 11階建 198955SRC
2023/11/26コスモ錦糸町
墨田区横川三丁目
押上駅4分 1,300万円78.7万円16.511R2階 / 11階建 198924SRC
2025/06/02ライオンズマンション錦糸町第8
墨田区石原三丁目
両国駅12分 1,599万円86.2万円18.561K5階 / 10階建 199195SRC
2025/03/27ダイアパレス錦糸町第5
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅12分 1,300万円67.6万円19.241R3階 / 14階建 -199299SRC
2025/05/07アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,490万円80.6万円18.491R6階 / 9階建 西199165SRC
2025/05/10ハイシティ吾妻橋
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,290万円70.6万円18.271R6階 / 7階建 西199132RC
2021/05/21ストーク両国緑
墨田区緑一丁目
両国駅3分 1,350万円73.5万円18.361K4階 / 7階建 198927RC
2020/11/12ストークプラザ両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 1,490万円72.3万円20.621R1階 / 5階建 199120RC
2024/05/31NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 1,300万円68.0万円19.111K5階 / 7階建 198922RC
2023/08/14ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 1,600万円88.9万円17.991K2階 / 8階建 199052RC
2024/09/10ライオンズマンション東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 1,550万円79.9万円19.411K2階 / 7階建 西199247RC
2025/05/13ホーユウコンフォルト隅田公園
墨田区業平二丁目
押上駅2分 1,450万円90.0万円16.111R4階 / 7階建 -198819鉄骨造
2025/04/12アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,880万円102.1万円18.421K3階 / 10階建 199267SRC
2025/05/03グリーンプラザ東あずま
墨田区立花三丁目
東あずま駅2分 1,580万円83.6万円18.91K12階 / 13階建 西1991105SRC
2024/02/16ライオンズマンション両国第7
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,200万円64.8万円18.521R1階 / 11階建 西199055SRC
2024/09/20木下ダイヤモンドパレス
墨田区千歳二丁目
森下駅6分 1,350万円73.6万円18.341R4階 / 8階建 西199032SRC
2024/01/24モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,570万円82.2万円19.091R9階 / 10階建 北西199248SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 6.4万円0.38万円16.81R2階 / 11階建 198957SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、墨田区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.1万円)は墨田区の平均と比較して15.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
墨田区
73.8万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名日神パレステージ錦糸町第2
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月1989年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権